Bureaux (2022) Paris 6e, rue Racine Date : 2022 Mission d’Asset : Refinancement d’un actif de Bureaux dans Paris 6e, rue Racine Client : Foncière privée Montant du refinancement : 6,3m€ Durée du refinancement : 15 ans Taux d’intérêt : 2,2% En savoir + sur cette opérationRetour au track record Bureaux Paris 6e, rue Racine…
Marchand de biens (activité / commerce) Port-Marly (78) Date : 2022 Actif : Local mixte Bureaux-Activités-Commerces loué à une concession auto Land Rover à Port-Marly (78) Prix de vente : 10,4m€ FAI Locataires : Concession Land Rover Type de vente : Murs seuls, en Club-Deal TRI prévisionnel net d’IS: 17% En savoir + sur cette…
Financement EHPAD + remploi SCPI (2021) Korian Date : 2021 Mission d’Asset : renégociation des baux sur 9 ans fermes avec Korian, pour le compte d’une foncière privée Refinancement de 3 Ehpad Montant du refinancement : 17m€ Durée du refinancement : 15 ans Taux d’intérêt : 1,8% Objectif du refinancement : réinvestissement de 7m€ dans…
Immeuble mixte (2020) Boulogne-Billancourt (92) Volume d’investissement : 3,9m€ AEM Actif immobilier : Achat d’un immeuble mixte à destination hôtelière dans Boulogne-Billancourt Surface de 350m2 avec un local commercial au RDC et 9 T2 dans les étages Stratégie de l’opération : conservation patrimoniale avec un rendement sécurisé. Retour à la destination commerciale initiale de l’immeuble…
Hôtel (murs, 2020) Strasbourg (67) Volume d’investissement : 37,5m€ AEM Actif immobilier : murs d’un hôtel 5 étoiles de 116 chambres en VEFA d’une surface de 7108m2 dans le centre-ville de Strasbourg Exploitant : Opérateur hôtelier régional de premier plan Bail 12 ans fermes Stratégie de l’opération : Vente des murs d’un hôtel core à…
Murs de clinique SSR (2019) Achères (78) Volume d’investissement : 5,4m€ AEM Actif immobilier : Achat de l’ensemble des locaux professionnels d’un établissement de soins de suites et de réadaptation à Achères (78) Bail : 12 ans fermes avec l’opérateur LNA ES Stratégie de l’opération : Stratégie de rendement dans un immeuble neuf. Résiliation des…
Hôtel (murs et fonds, 2018) Porto (Portugal) Volume d’investissement : 2,8m€ AEM Actif immobilier : hôtel 5 étoiles murs & fonds neuf de 76 chambres dans l’hypercentre de Porto Exploitant : Opérateur hôtelier de premier plan ayant pris une participation de 30% dans le projet Stratégie de l’opération : diversification patrimoniale. Exemption d’IFI Conditions :…
Résidence secondaire (2018) Antiparos (Grèce) Volume d’investissement : 3m€ AEM Actif immobilier : Achat d’un terrain avec permis purgé permettant de construire une villa de 600m2 à Antiparos Stratégie de l’opération : Création de valeur liée à l’achat d’un terrain pour construire une résidence secondaire destinée à de la jouissance personnelle et de la location…
Murs de clinique SSR (2018) Landerneau (29) Volume d’investissement : 2,4m€ AEM Actif immobilier : Achat de 16 lots médicaux (1844m2) dans un immeuble en VEFA en copropriété à Landerneau, près de Brest Bail : 12 ans fermes (606 CC inclus) avec l’opérateur LNA ES (opérateur côté) Stratégie de l’opération : Acquisition en bloc pour…
Murs de clinique SSR (2018) Romainville (93) et Ennery (95) Volume d’investissement : 11,7m€ AEM Actif immobilier : Achat de 32 lots médicaux dans 2 immeubles neufs en copropriété à Romainville (93) et Ennery (95) Bail : 12 ans fermes (606 CC inclus) négocié avec l’opérateur LNA ES (opérateur côté) Stratégie de l’opération : Remploi…
